Em Extrema, a administração municipal tem exigido de todos os imóveis, qualquer que seja a área edificada, à exceção do residencial unifamiliar, entre outros documentos, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – AVCB, não sem razão. De alguns anos para cá, aos poucos, vem exigindo com maior intensidade dos responsáveis sobre qualquer atividade, a legalização junto ao Corpo de Bombeiros. Em paralelo, o Corpo de Bombeiros têm intensificado vistorias principalmente em imóveis que contemplam concentração de pessoas e atentado firmemente a itens tais como rotas de fugas e materiais de acabamento.
A necessidade de adequação às normas vigentes deve ser questão de prioridade aos responsáveis pelo uso de qualquer edificação, seja pelo fato de oferecer mais segurança aos seus funcionários e clientes, seja pelos benefícios indiretos desta adequação, como por exemplo o seguro patrimonial e a agilidade junto aos órgãos públicos.
Uma questão que é importante salientar é a questão dos imóveis locados. Todo projeto de combate a incêndio e pânico deverá ser feito voltado ao responsável pelo uso, respeitando-se suas características tais como carga de incêndio, material estocado, matéria prima, layout, população, etc. E para este será emitido o AVCB. Quando houver troca de locatário, haverá a necessidade de um novo projeto junto ao Corpo de Bombeiros, respeitando-se as características do novo responsável pelo uso, uma vez que novos produtos serão produzidos e estocados, novas cargas e riscos de incêndio e, por conseguinte, novos sistemas poderão ser adotados.
Finalmente, todo processo de obtenção do AVCB começa necessariamente com a elaboração de um projeto técnico, apresentando todas as informações sobre o processo e atividade.
Euclydes Tiossi Filho
Engenheiro Civil e de Segurança do Trabalho
Engeter Planejamentos S/C Ltda.
Foto: reprodução
